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最後,針對人口問題,胡偉良認為,人口不是經濟發展拖累,也可以是財富,全面放開並鼓勵生育刻不容緩。

▲台北房子寸土寸金,年輕人很難在都會區內買下容身之處。(示意圖/取自pixabay)

台灣基進發送「台派紅包」 籲民眾過年幫拉好友簽罷韓連署

大城市房價太貴 專家:年輕人可到蛋白區置產

對於現今都會圈的房地產趨勢,在房地產界耕耘多年的胡偉良以《大城市房價貴,年輕人可以到周邊蛋白區去買》為題,在網路平台上發表六大剖析。

因應罷韓二階段連署將在大年初五(1月29日)登場,一分pk10走势台灣基進在過年前一個周末下午,推出「捐百元送台派立場紅包袋」活動,由台灣基進輿情部副主任張博洋、成令方教授及陳冠榮醫師等,邀支持者來領手做春聯及「守護台灣 」、「光復高雄」、「台灣獨立」三款紅包袋,有上百位民眾到場排隊搶領。陳冠榮也舉起「二階罷免志工招募」的看板走入排隊人龍中,鼓勵民眾用手機掃QR Code,加入志工行列。 張博洋打趣說「很多民眾過年最痛苦的就是要跟韓粉坐在一起吃年夜飯」,像他父親票投韓國瑜,政黨票就給基進,一票換一票,不過選完大家共同目標就是保護台灣,讓這個年過更好,所以領到紅包的民眾可想一下要給出哪個紅包,邀請他來光復高雄、守護台灣。成令方說,年夜飯是修復大家關係的場合,她呼籲民眾,大家要笑嘻嘻不能講壞話,但一定要請對方來參加罷韓連署,連署期間每天至少要蒐集5千5百份,所以請大家跟朋友拜年時,都要邀請罷韓,凝聚大家、拉關係,等一開始罷韓就要很多人來簽名。擔任罷韓領銜人的陳冠榮說,今天已宣告罷韓將從大年初五開始,他要大家回去「誘拐」一下爸媽,嘴甜一點,紅包多包一點給爸媽,請他們「簽這張連署書,照顧您下半輩子」,也不要因政治理念打壞與家人的關係,家人才是一輩子的陪伴。現場也有民眾問,如果第一階段已有簽了同意書,第二階段還是要出來簽嗎?張博洋也回答說,第一階段簽完、第二階段還是要簽,大年初五就要開始連署,他開玩笑說,「大家過年幾天可好好休息、拉好朋友,初五一到,就要像僵屍一樣衝出來簽連署哦!」台灣基進張博洋(左起)、成令方及陳冠榮今舉行「捐款送台派紅包」新春活動,吸引超過百位支持者到場大排長龍排隊領取。記者蔡容喬/攝影 分享 facebook 台灣基進陳冠榮醫師(左)舉起「二階罷免志工招募」的看板走入排隊人龍中,鼓勵民眾用手機掃QR Code,加入志工行列。記者蔡容喬/攝影 分享 facebook 台灣基進張博洋(右)、成令方(左)發送紅包給大排長龍的支持群眾。記者蔡容喬/攝影 分享 facebook

台北房子寸土寸金,現代年輕人若不是有上一代的助力,否則很難在都會區內買下容身之處。對此,品嘉建設創辦人胡偉良就說,年輕人可以到周邊城市買房,既解決了大城市人飽和問題,又解決了小城市發展問題,還能讓年輕人住有所居。

另外,對於外界期待房價急速下跌,他認為,在市場經濟下,價格的波動是常態;房地產有其特殊性,房價會有波動,但不會大幅跌下去,而會穩下去。

胡偉良指出,大发好运pk10投注跌價的確可能讓開發商的利潤大大壓縮,甚至有可能還會虧本,身為開發商,雖有責任建有質量保障的房子,但大多數的開發商和營造商在獲利的考量下,做得到嗎?

胡偉良解釋,高房價為富人及有房階級創造了財富,也造成了世代間的財富不均分配;如今,大多數普通年輕族群,得把他們收入的大部分都用到買房上,自住之外,無法變現,擠壓了自己的其他消費。

首先,大发幸运pk10官网對於年輕人買不起大城市房子等問題,胡偉良表示,藉助城市群的發展,可解決城市蛋黃區和周邊蛋白區的交通連線問題,「大城市房價貴,年輕人買不起,年輕人可以到周邊城市去買房,去租房,去置業,去生活,把這一個區域打通」。

另一方面,房價下跌是與高質量發展的要求相違背的。胡偉良舉例,跌幅跌到成本價以下,開發商和營造商還能夠做好房子品質嗎?很可能會偷工減料或者是降低檔次。

胡偉良解析,大发好运pk10规则台灣的人口負成長已經成為國安危機,解決高房價問題,才有助於提高生育率,房價的高低原本就沒有定論,除了價格本身,也取決於購房者收入水準;因此,除了降房價之外,提所得也是執政者的當務之急。

對於房價會不會下跌的問題,大发幸运pk10走势胡偉良強調,房價會下跌,但不會大幅度下跌,遏制房價過快上漲,也要防止房價過快下跌,這都是穩定的需要。

而對於台北的房價仍是居高不下,胡偉良表示,台北市民的收入是最高的,人們的生活也是最時尚的,「你要收入提高,就得忍受這個房價上漲過程」。

他說,雖然很多人不太能接受,讓自己去蛋白區買房,但是既然蛋黃區買不起,民眾自己也應該主動改變觀念;到蛋白區買房一來,既解決了大城市人飽和問題,又解決了小城市發展問題,還能讓年輕人住有所居。

至於房地產是否仍存在剛需?胡偉良強調,「到今天為止,住宅已經不再是絕對剛需了」,因為房子總量不缺了,但是依然有很多人住不到或買不起適合自己的房子,這也是客觀事實;事實上,蓋再多的房子,好房子也會被投機者囤積消化;目前,現在缺的已經不再是房子,而是符合現代化生活高品質、高安全性的房子。

责任编辑:大发极速pk10
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